Oktober
9
Ali ste utrujeni od mestnega življenja, stres in vse, ki teče od enega kraja na drugega? Ti bi verjetno dobro izkoristiti nekaj časa, izključite med vikendi v državi. Nakupovanje državi, hiša je v sanjah veliko. Vendar tudi, če imate sredstva, obstajajo številni dvomi, ki nastanejo. Tukaj je nekaj bistvenih jih morate upoštevati pri nakupu hiše državi, tako da lahko resnično uživali v času izklopa na tvoj novi dom iz mesta.
Izmed mnogih stvari, ki jih morajo upoštevati pri nakupu hiše državo obstajajo tri bistvene teme, ki jih mora obravnavati najprej: kraj, kjer je premoženje in prevozna sredstva, je nabavna cena, ki ste jo pripravljeni sprejeti in so sredstva za financiranje nakupa in nazadnje, vendar nikakor ne najmanj pomembno, izboljšave, ki ste jo pripravljeni narediti, da se nepremičnina šteje v smislu časa in denarja.
Lokacijo nepremičnine ter prevozna sredstva
Premoženje mora biti nameščena stran od mesta, vendar ne tako daleč, da lahko izgubite celo jutro potujete, da se doseže vašo državo hiše in celo popoldne dobili nazaj. V idealnem primeru bi dobili svojo državo hišo iz mesta in ki potujejo nazaj, ne smejo jemati vam več kot štiri ali pet ur. To je posledica dejstva, da so vse izredne razmere lahko povod in morate se vrniti na mesto ali obratno in tudi ob vikendih, ker niso tako dolgo in bi lahko drugače izgubil cel dan.
Glede na prevozno sredstvo, alternativna sredstva morajo biti na voljo. Prepričajte se, da obstajajo tudi avtobusov ali vlakov v bližini, da lahko prevoz, da se mesto, ker avtomobili lahko pokvari, ali zatakne še posebej, ko iz mesta. Poleg tega, ko je cela družina gre za države, hiša, pogosto obstaja potreba, da član, da se vrnejo, drugi pa želijo ostati v lasti malo več in če vsi člani imeli vozila (ki je zelo malo verjetno) z razpoložljivostjo drugih načinih prevoza je bistvenega pomena.
Nakupno ceno in sredstva za financiranje
Odloči za razpon cen, da ste zadovoljni z preden začnete iskati lastnosti. To je bistvenega pomena, saj ne želite, da se odpadki svoj čas na obisku lastnosti iz vašega dosega ali kraje, ki ne ustrezajo vašim potrebam. Da bi se odločila, a številka, ki jo potrebujejo, da razmisli o tem, koliko denarja ste jih shranili in koliko denarja lahko dobite prek finančnih virov. Na ta način, če je cena za premoženje, ki ga želite, presega določen znesek vaš proračun, boste vedeli, koliko lahko podaljša s financiranjem.
Domov izboljšave in njihove stroške
Skoraj vsaka država potrebuje izboljšave hišo ob nakupu. Moraš tudi proračun, koliko ste pripravljeni porabiti za izboljšanje nepremičnin in koliko časa bo trajalo. Kar zadeva financiranje, da lahko vedno zatekel k izboljšanju posojilo domov, da boste izkoristili kapitalski na nepremičnine, ampak čas je pomembna spremenljivka, ker ste nakup nepremičnin za njegovo uporabo. Tako, da dobro razmisli o tem vprašanju pred nabavo.
Običajno pri nakupu gospodinjski aparati ljudje zatečejo k kreditnih kartic, ker je najustreznejši vir financiranja in je vedno pri roki. Vendar pa je zaradi visokih cen nekaterih domačih naprav, se zatečejo k cenejših virov sredstev, kot so osebna posojila ni slaba ideja in lahko vam prihrani veliko denarja.
Osebna posojila utrip kreditnih kartic ne le na obrestne mere in s tem stroškov za izposojeni denar, ampak tudi o posledicah, da takšni nakupi so visok znesek in ne opazi. Kako vaše kreditne in finančne razmere so take nakupe, ki jih ne smemo pozabiti, saj lahko izkaže, preveč zahteven.
Obrestna mera za osebna posojila in kreditne kartice
Obrestna mera, ki za kreditne kartice zlahka podvojiti stopnjo, zaračunane za osebna posojila. To je neverjetno, kako zlorablja stopenj, ki jih zaračunajo kreditne kartice in kartice za uveljavljanje popustov je mogoče in ga skoraj nihče obvestil. Resnica je, da se kreditne kartice ali kartice hranite lahko zaračuna obrestno mero, kot je visoka, saj 20% ali celo več obračanja s financiranjem nakupa gospodinjski aparati v izjemno drago breme.
Za razliko od kreditnih kartic, osebna posojila zagotavljajo poceni vire sredstev. Tudi nezavarovana posojila, se lahko predvidijo osebne obrestne mere na tako nizki ravni, kot polovico stopnje, ki jih zaračunajo kreditne kartice. In osebna posojila, zavarovana (predvsem tistih, ki temeljijo na domu lastniški kapital) zagotavljajo mere celo nižje od tistih v nezavarovana posojila, s čimer postaja najcenejših virov sredstev skupaj z stanovanjska posojila.
Še več, tudi tiste s slabo kreditno sposobnostjo jemalcev posojil, nobene kreditne ali stečaja preteklosti lahko pridobi financiranje preko kreditnih slabo osebnih posojil in obrestnih mer, bo še vedno nižje od stopenj, zaračunana za kreditne kartice financiranja. Torej, če načrtujete nakup določenega blaga visoke vrednosti, ki jo je treba vedno upoštevati možnost, da zahteva osebno posojilo, da se to stori.
Kreditna kartica kopičenja dolga in dolga tveganja
Drug problem, da kreditne kartice so v primerjavi z osebnimi posojili je, da je preveč zlahka kopičijo dolga s kreditno kartico. Ker obstaja le minimalno plačilo s kreditno kartico bilanc, je zelo pogosto mika, da čutijo, da ne bo plačilo v celoti in plačate samo za minimum, ki je običajno sestavljen le na interese.
To vodi k dolgu, ki se pridobiva z začaran krog in se lahko sčasoma privede do neplačila ali celo stečaji na dolgi rok, ki bo imelo resne posledice na vašo kreditno oceno in zgodovine in lahko vam prepreči pridobitev finančnih sredstev v prihodnosti. Zato je priporočljivo, da nikoli ne plačate le najnižjo plačila na vaše kreditne kartice.
Osebna posojila, na drugi strani, zagotavljajo osnovna mesečna plačila, da se lahko z lahkoto v proračun, tako ne boste imeli problemov načrtovanja za vračilo. Dolg postane zniža vsak mesec in ne obstaja nevarnost kopičenja. To je tudi razlog, zakaj v smislu odplačila dolžniških, in tveganja, povezana s kopičenjem dolg, je vedno bolje, da financiranje s pomočjo osebna posojila, kot s kreditnimi karticami. Poleg tega je pravočasna plačila na vaši dobiti posojilo, zabeleženih v vaše kreditne zgodovine, kot pozitiven input, in tako, vaša kreditna ocena izboljšuje vsak mesec.
To morda zveni čudno, vendar je mogoče kupiti avto, ki ga uporabljate za denar, pridobljen iz matične lastniški kapital in posojila, se boste morda na koncu varčevanja z veliko denarja na dolgi rok s tem. Domov lastniškim kapitalom ali s posojili v primerjavi z avtomobilom posojila so poceni virov financiranja in tudi, da so veliko lažje, da bi bili upravičeni do. Torej, če ste levi na kapitalskih vašem domu in ste načrtovanja za nakup avtomobila, hraniti na obravnavi.
A home delničarskega posojila ni določen namen in se zato lahko uporabljajo za nakup, kar hočeš ali potrebe. V tem primeru lahko uporabite denarja za nakup novih ali rabljenih avtomobilov in s tem, bi bilo zmanjšanje obrestne mere, ki ga boste plačali za izposojeni denar. Čeprav avto posojil in lastniškega kapitala domov posojila so zavarovana posojila, posojilo pogoji domov lastniškim kapitalom ali s posojili, ugodnejše.
Koristi od lastniških
Lastniški kapital lahko zagotovi veliko koristi, ko jo boste potrebovali za izposojanje denarja. Domov lastniški kapital pomeni boljše zavarovanje s premoženjem kot z avtom in tako je finančna transakcija, podprta z domačo lastniški kapital pomeni manj tveganja za posojilodajalca. Tako boste lahko dosegli boljšo obrestnimi merami in pogoji posojila boljše, kot višji zneski za posojila, več in nižji povračilo programi mesečnih plačilih, medtem ko je varčevanje denarja v smislu interesov, ob istem času.
Prav tako lastniški kot zavarovanje s premoženjem je manj možnosti za uničenje ali poškodovanje v primerjavi z avtom. Zato so stroški za zavarovanje se bodo občutno nižje. Karkoli, da se zmanjša tveganje v finančni transakciji zvišuje obrestne mere, navzdol, ker je stopnja dajatve na način posojilodajalec nadomestilo za tveganje, da je posojanje denarja prinaša.
Poleg tega je zaradi istih razlogov, navedenih zgoraj (za zmanjšanje tveganja na posojilni posel) je zahteve za odobritev bo zmanjšala. Ko pride do kreditnega zahteve, resnica je, da v nasprotju z avtom posojil, lastniškega kapitala, če ste levi na vašem domu lahko dobijo financiranje, tudi če ste zelo slab kredit, kredit ni v celoti ali v stečajnem postopku na vašo kreditno zgodovino.
Slabosti uporabe Domov lastniškim kapitalom ali s posojili
Glavni problem pri uporabi domačega lastniškega kapitala za nakup avtomobila, je ta, da so precej višje namene. To je ravno tako kot s pomočjo Bazuka ubiti mravlja. Torej, če boste kdaj potrebovali, da se zatečejo k tej obliki financiranja za druge namene, kot so dajanje domov izboljšave ali konsolidaciji dolgov, boste ugotovili težave, ker ste že pridobil doma delničarskega posojila za nakup avtomobila.
Druge težave, morda najbolj resnih eno, ki je od doma lastniškim kapitalom ali s posojili uporabo kapitalske da je levo na vašem domu kot jamstvo za posojilo, ste tvegali odvzem premoženja, če ne celo, da bo povrnil to. Deluje samo na primer hipotekarnih posojil. V primeru zamude plačila za posojilo, posojilodajalec ima zakonsko pravico, da izkoristijo premoženja in prodal na javni dražbi, da se zahtevek za posojen denar. Tako, se morate prepričati, da morda ne boste mogli privoščiti mesečnih plačil.
